Parque Sevilha

Prédio de 520 m² na Rua Madrid - Parque Sevilha - São Paulo - SP, à venda por R$ 3.300.000 ou aluguel por R$ 18.000/mês

VendaR$ 3.300.000

AluguelR$ 18.000/mês

IPTUR$ 2.000/mês

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5 banheiros

3 vagas

520m²

Rua Madrid - Parque Sevilha - São Paulo/SP

50m2 jardim frente = 03 vagas estacionamento (carros pequenos) / 50m2 jardim fundos - área convivência. 03 Amplos Ambientes. 01 Sala - individual. 05 Lavabos. 01 Cozinha - Projetada Todeschini. 03 Espaços Gourmet - balcões granito - pias - armários. 01 Churrasqueira. 02 Terraços 15m2 na frente + 65m2 fundo. 01 Plataforma - Elevador / Aprovado, ligando térreo a o 1º andar. Acabamentos é Materiais de Qualidade / Cerâmicos é Granitos Importados - Vidros Blindex - Moveis Todeschini - Elétrica Layout" Externo. Valor Alugel Predio Completo: R$ 18.000.00 mensal + IPTU R$ 20.000,00 anual (aproximadamente) Valor Aluguel unicamente Térreo: R$ 12.000.00 mensal + % IPTU. Valor Alugel unicamente 1º Andar: R$ 7.500.00 mensal + % IPTU. Valor Alugel unicamente 2º Andar (apartamento): R$ 3.000.00 mensal + % IPTU. Outras opções de aluguel por andar -em conjunto- sob consulta, negociável. Permuta: Estudaria em ate 33% - casa de praia - Litoral Norte - SP; Aceitaria em ate 33% propriedade rural em área da serra - Cunha - SP. (de Cunha SP -sentido Paraty- até limite do estado do RJ) OBS2-IMPORTANTE: Ficará a 230m de distância (em linha reta) da futura Estação Orfanato / 1 Estação - Expansão Linha 2 Verde Metrô - Orfanato - Dutra / Status - 06/07/2020 Obras Iniciadas - Inauguração prevista mediados 2026 - assim tendo uma Significativa Valorização Garantida / 900m da Estação Santa Clara - (também) Expansão Linha 2 Verde Metrô - Orfanato - Dutra. Localização: 1.500m da Estação de Metrô Vila Prudente. A 3.000m da Estação Oratório - Monotrilho. Distante 23Km - 30 minutos, do Aeroporto de Guarulhos Distante 22Km - 40 minutos, do Aeroporto de Congonhas. Ampla vista para o Parque da Vila Alpina - Bairro de Alto Padrão da Região. A 50m da Av. Salim Farah Maluf. A 300m Av. Luiz Ignácio de Anhaia Melo. Paralela - Altura 1.600 Rua Orfanato. OBS-3: No final de rua (sem saída) á 10m aproximadamente (do prédio) o primeiro VSE - Poço Madrid (respiradouro) Metrô - Linha Verde - criando ali uma pequena praça, o que se tornara (naturalmente) em uma significativa área de "estacionamento".

Rossi Imoveis

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